Armazém com uma área total de 380 m2, distribuída por 2 pisos, é composto por 1 escritório, 3 instalações sanitárias e amplos espaços. Situa-se na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, contando com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da Estrada Nacional 109.
Inserido na subcave de um prédio habitacional com 6 andares, dispõe de acesso individualizado por 2 entradas alternativas e de um logradouro de uso exclusivo, que facilita a circulação de viaturas. Possui um pé direito de 3 metros, perfeitamente suficiente para a sua afetação de armazém ou de atividade industrial. No piso intermédio, com acesso por escada, encontra ainda um pequeno espaço que poderá utilizar como escritório ou gabinete.
Se procura um espaço industrial com bons acessos rodoviários, então este imóvel pode ser o que procura. Marque já a sua visita e venha confirmar todo o seu potencial.
Dispensa a apresentação do certificado energético, de acordo com as alíneas a) e d), ponto 2, artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
#ref:E24/008

Características:

Divisões
 Área administrativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Escritório(s)
 Receção
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 380
 Área Útil: 323
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação
 Estacionamento Interior (preço venda)