RO2198
Imóvel destinado a indústria, comércio ou serviços, localizado em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 construídos e 2,3 ha de terreno.

As áreas operacionais são compostas por 4 naves amplas e interligadas no seu interior.
As áreas de apoio são compostas por gabinetes, instalações sanitárias e balneários.
As áreas de escritórios são compostas por receção, gabinetes , sala de reuniões e cantina.

No exterior o imóvel dispõe de uma grande área de logradouro, pavimentado a cubo de granito, destinado à circulação e a parqueamento, e de pequenas áreas ajardinadas.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Existência de potencial construtivo adicional
Licenciamento para armazém
Cobertura nova
Pé direito +/-5,5 metros
Pavimento revestido a betonilha nas áreas operacionais e de apoio
Estrutura do imóvel em betão armado
Paredes exteriores construídas em tijolo e revestidas pelo exterior a chapa metálica
Paredes interiores revestidas e pintadas
Caixilharias metálicas e vidro simples
Portões metálicos
Boa iluminação natural

O imóvel situa-se em zona privilegiada, a 50 metros da EN13 e a 300 mts da ligação à A28 ( Viana do Castelo /Porto), via que permite o acesso ás outras autoestradas da região, ao Porto de Leixões e ao Aeroporto do Porto.

Trata-se de um local de grande visibilidade, onde estão a nascer novos grupos empresariais.

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
#ref:RO2198

Características:

Divisões
 Área administrativa
 Casa(s) de Banho
 Copa(s)
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Outra(s) Sala(s)
 Receção
 Refeitório
 Sala(s) de Reunião
 Vestiário
 Vestiário do pessoal
 WC com Balneário
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Metro
 Orientação Solar: Todas
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Zona Industrial
Equipamentos
 Alarme
 Detector de Incêndio
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1980-01-01
 Conservação: Excelente
Finalidade
 Comercial
 Industrial
 Particular
Áreas
 Área de Terreno: 23300
 Área Útil: 13300
 Área de Logradouro: 10000
 Pé Direito: 5.5
Serviços
 Eletricidade trifásica
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Logradouro
 Muro
 Vedação