Descubra uma oportunidade única de investimento com este incrível lote de 2.145 m², que apresenta um enorme potencial para o seu negócio ou para a sua nova casa! Localizado em um bairro estratégico, próximo à zona industrial e com excelentes acessos, este espaço é ideal para quem busca unir a comodidade de morar e trabalhar no mesmo lugar.

Neste terreno, você encontrará um armazém moderno com 550 m², construído com materiais de alta qualidade e com todas as comodidades necessárias para o funcionamento de qualquer negócio. Com amplo espaço de armazenamento e possibilidade de instalação de escritórios, o armazém é perfeito para atender às demandas do seu empreendimento, seja ele um comércio, indústria ou serviços. A versatilidade dessa edificação permite que você adapte os espaços de acordo com suas necessidades.

Além do armazém, o lote dispõe de uma habitação aconchegante de 100 m², também recém-construída, que promete ser o refúgio perfeito para a sua família. Este espaço foi projetado para garantir conforto e funcionalidade, ideal para descansar após um dia de trabalho. A propriedade está atualmente em fase de destaque, o que garantirá a criação de um lote urbano de 260 m² para a habitação, permitindo que você personalize e amplie o espaço conforme suas preferências. Simultaneamente, o armazém também está em processo de loteamento, visando transformá-lo em uma propriedade independente. Ambos os processos estão em fase de licenciamento pelas entidades competentes, assegurando a legalidade e a viabilidade das futuras construções.

A localização deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Inserido em um bairro de fácil acesso à zona industrial, você poderá usufruir da conveniência de estar próximo de diversas vias importantes, facilitando a logística do seu negócio. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas, oferece um cotidiano mais prático e confortável para você e sua família.

Não perca essa oportunidade de aliar moradia e trabalho em um único lugar! Este lote com armazém e habitação representa uma excelente chance de investimento, seja para quem busca um espaço comercial dinâmico ou para quem deseja construir um lar no centro de um bairro em ascensão. Venha conhecer e encantar-se com o que esse imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e agende uma visita. O seu futuro começa aqui!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Bruta: 2145
 Área de Terreno: 2145
 Área Útil: 645