O armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, oferece uma localização estratégica na Zona Industrial de Paçô. Com fácil acesso ao IC 28 (1.2 km), A3 (15.7 km), Porto de Viana do Castelo (47 km), Aeroporto do Porto (96 km), Braga (57 km) e Valença (50 km), é ideal para operações logísticas.

Este armazém conta com um terreno de 10.420m², área bruta total de 7.889m² (distribuída em dois pisos), e uma área externa de 4.420m². Possui 15 lugares de estacionamento privativo e baias externas gratuitas, facilitando a movimentação de veículos de grande porte.

Os escritórios, com 311m² em dois pisos, são confortáveis e funcionais, equipados com ar-condicionado individual, teto falso com iluminação LED e vistas para o exterior. A estrutura em pilares metálicos e paredes de bloco de cimento garantem durabilidade e segurança.

Equipado com três cais hidráulicos com portões seccionados elétricos, balanças de grande capacidade, sistema de ar comprimido, pontos de wireless e fibra ótica, além de um robusto sistema de segurança contra incêndios, este armazém está preparado para operações eficientes. A cantina acomoda 46 pessoas e há um gabinete médico com WC privativo.

O armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo Inclui também vestiários e balneários bem equipados para o conforto dos funcionários. A potência elétrica é robusta, com um posto de transformação de 600Kvs e energia trifásica, cada fase com 80 amperes.

Conta também com iluminação LED, placas translúcidas na cobertura, sistema de bomba de calor para aquecimento de água, água de furo, rega automática dos jardins e carregador para carros elétricos, garantindo sustentabilidade e economia de energia. As calhas técnicas para eletricidade, internet e telefone, desumidificadores, compressores, e várias saídas de emergência complementam a infraestrutura.

Este armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, é ideal para empresas de indústria e logística. Agende uma visita e descubra como ele pode transformar suas operações. Entre em contato agora mesmo para aproveitar esta oportunidade.

Áreas:

-Área do terreno 10.420M2
-Área exterior 4.420M2
-Escritórios 311M2
-Mezaninos: 1.577.99M2
-Estacionamento privativo 15 lugares
-Estacionamento exterior com baias gratuitas
-Área Bruta Total [ R/C+1º piso] - 7.889M2
-Comprimento - 93 M2
-Largura - 72 M2

R/C:

-Área de implantação: 6.000M2
-Escritórios
-Gabinete médico
-Receção
-Servidores.
-Arquivo
-Cantina
-Balneários masculinos com 9 bases chuveiros
-Balneários femininos com 9 bases chuveiro
-Vestiários Masculinos 55 cacifos
-Vestiários Senhoras 65 cacifos
-Instalações sanitárias deficientes homens
-Instalações sanitárias deficientes senhoras
-Arrumos
-Posto de transformação
-Oficina de peças
-Estampagem
-Zona de cargas e descargas

1º PISO:

-Escritórios 311M2
-Mezaninos: 1.577.99M2
-Mezanino lado estacionamento
-Mezanino do outro lado
-Monta cargas
-Escritórios
-Sala de computadores
-Arrumos
-Sala de reuniões

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

-3 cais hidráulicos com portões seccionados elétricos
-Plano de segurança elaborado.
-Posto de transformação com capacidade 600Kvs. Potência contratada 430 Kvs
-Energia trifásica, cada fase tem 80 amperes
-Rede de ar comprimido instalado.
-Cantina com 23 mesas, 2 lugares cada.
-Vários carretéis
-Sadi - Sistema automático de deteção de incêndio.
-Balança junto aos cais com capacidade para 3000 kg
-Balança junto ao armazém com capacidade 3000 kg
-Sistema de rega no exterior instalado.
-Desumidificador
-Compressor
-Pontos de wireless no armazém
-Fibra ótica
-Rede UPS montada é só instalaram as baterias.
-Chaves de acesso codificadas.
-Pé direito 5.5M
-Gabinete médico com wc privativo
-Carregador de carros elétricos no exterior
-Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias capacidade 800 Litros
-Ar-condicionado no armazém
-Água de furo
-Água de rede
-Rega automática dos jardins
-Extintores vários
-Iluminação LED
-Várias saídas de emergência
-Placas translúcidas na cobertura
-Sistema Desenfumagem
-Mezanino junto ao parque de estacionamento capacidade 400 kg por metro quadrado
-Mezanino do outro lado, com capacidade 600 kg metro quadrado
-Calha junto ao teto tem capacidade para 80 amperes trifásica com fio Terra
-Claraboias de ventilação
-Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

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Características:

Piso 0 - Divisões
 Área administrativa
 Balneários
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Refeitório
 Sala(s) de Reunião
 Vestiário
 Vestiário do pessoal
 WC com Balneário: 2
Piso 1 - Divisões
 Área administrativa
Piso 1 - Áreas
 Área (m²): 7789
 Área Bruta Privativa
Divisões
 Área administrativa
 Balneários: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s)
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Refeitório
 Sala(s) de Reunião: 1
 Vestiário: 2
 WC com Balneário
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Porto Mar
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Industrial
Segurança
 CCTV: 1
 Circuito fechado
 Saída de fumos
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Carregamento eléctrico de veículos
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Extracção de Fumos
 Painéis Solares
 Portão Eléctrico
 Resistência do piso
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Industrial
Áreas
 Área de Casa de Banho: 7.05
 Área de Casa de Banho: 7.05
 Área de Casa de Banho: 2.75
 Área (m²): 7889
 Área Bruta: 7889
 Área de Logradouro: 4420
 Área de Terreno: 10420
 Área Útil: 7889
 Comprimento: 93
 Largura: 72
 Pé Direito: 5.5
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Cais de cargas e descargas: 3
 Doca (Coberta ou Ar Livre)
 Estacionamento Exterior: 15
 Estacionamento privativo
 Furo de água
 Logradouro