Armazém com 340m² para Venda Antiga Fundição de Arraiolos

Junto à Vila de Arraiolos | Acesso direto pela EN nº 4

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

• Área coberta: 340 m²
• Terreno total: 3.073,99 m²

LOCALIZAÇÃO:

• Zona de quintas, junto à EN nº 4, a poucos minutos da Vila de Arraiolos

TIPOLOGIA DO SOLO:

• Classe de Espaços Agrícolas
• Inserido em Área de Reserva Agrícola Nacional (RAN)

ENQUADRAMENTO LEGAL E POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO:

Uso Habitacional (residência própria)

• Permitido exclusivamente mediante os seguintes requisitos:
• O requerente deve ser proprietário-agricultor, devidamente comprovado pelas entidades competentes
• Apenas são autorizadas obras de recuperação de edifícios legalmente construídos, uma vez que a área do terreno é inferior a 4 hectares
• Área máxima de construção: 250 m²
• Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira
• Altura máxima: 6,5 metros
• Sistemas autónomos para abastecimento de água e tratamento de esgotos
  -Materiais tradicionais obrigatórios: paredes rebocadas e caiadas ou pintadas de branco, telhado em telha de barro vermelho, caixilharias em materiais tradicionais
• A edificação será inalienável durante 10 anos após a construção, com exceções previstas na legislação

Uso Turístico (viável e autorizado):

• Permitida a instalação dos seguintes empreendimentos:
• Estabelecimentos hoteleiros
• Restaurantes e bares
• Serviços e actividades turísticas em espaço rural

Condições obrigatórias:

• Integrados no edifício existente
• Sem alteração das características morfológicas do imóvel

Exemplos de projectos possíveis:

• Turismo de natureza
• Turismo cultural ou educativo

Entre em contacto para agendar a sua visita ou esclarecer quaisquer dúvidas sobre a viabilidade do seu projecto!
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 340
 Área Bruta: 340