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Anunciante: Profissional
Sub categoria Industrial
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 6620
Upre Mediação Imobiliária, Lda. , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14396023

Unidade fabril para venda, localizada em Arcozelo, VN Gaia.

O edifício tem acesso através de 2 ruas e é composto por diversas áreas (produção, escritórios e zonas sociais) em diversas cotas.
Edifício possui estrutura em betão armado, fachadas exteriores revestidas em reboco pintado
Cobertura assente em estrutura metálica, e em betão armado Os pavimentos são do tipo
industrial nos armazéns/áreas produtivas, e as paredes em bloco Os restantes espaços revestidos
em material cerâmico nos pisos e nas paredes das zonas húmidas, e rebocadas nas zonas secas
Em alguns escritórios/gabinetes, tetos falsos com iluminação embutida Dispõe de ar
condicionado em parte dos escritórios, e alarme de intrusão caixilharias dos vãos exteriores em
alumínio com vidros simples O imóvel dispõe de posto de transformação, várias pontes rolantes,
e elevadores hidráulicos.

Composição do edifício:
cave: armazém/área produtiva e balneários;
rés/chão: armazém/área produtiva, garagem, cozinha, copa e refeitório;
1 .º andar: escritórios, showroom , banhos, armazém/área
2 .º andar: armazém/área
3 .º armazém/área produtiva.

O edifício possui um PT com 450kva.

Ótimos acessos à A29 (nó de acesso a 2,5km)

A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.
#ref:IND_437

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Finalidade
 Industrial
Áreas
 Área Bruta: 6620
 Área Útil: 6620

Vila Nova de Gaia, Porto 26 de março de 2024 15:49

Industrial - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

1 850 000 €

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