Pavilhão independente, inserido num edifício novo de dois pavilhões similares em Esgueira, Aveiro.

Estrategicamente localizado , este edifício conta com os melhores padrões de inovação, qualidade e designe.
Pavilhão de R/C e Primeiro Andar, mais Cave de 1.266m2 com 49 lugares de estacionamento exclusivo para o seu negócio.

Esta construção com áreas generosas destinada a comércio ou serviços, está inserida numa zona de forte atividade económica.
A proximidade e visibilidade da estrada N109, é outro fator de valorização para quem pretende investir em Aveiro ou na zona norte do país.
O empreendimento é composto por 2 pavilhões independentes, preparado para comércio e serviços, cada um com 49 lugares de estacionamento na respetiva Cave, e ainda, 32 lugares de estacionamento, no exterior, em espinha, para ambos.
Há a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Fração A - SUL

• Área Bruta Privativa: 3790m²
• Área Total: 7580m²
• Armazém novo e moderno.
• Estacionamento privativo: 49 lugares privativos no interior/cave + 32 partilhados no exterior
• Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Pé Direito
Cave: 2,35m/2,65m
R/C: 3,35m/3,65m
1ºAndar:3,16m/3,73m

Não perca esta oportunidade!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
#ref:OAZ3902

Características:

Divisões
 Balneários
 Casa(s) de Banho
 Cave
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Número de pisos: 3
 Receção
 Sala(s) de Reunião
 WC com Balneário: 2
 Lavabo: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Sul
 Posto de Combustível
 Zona Comercial
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Isolamento Térmico
 Portão Eléctrico
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-07-08
 Inicio da construção: 2023-07-07
Finalidade
 Comercial
 Industrial
 Logístico
Áreas
 Área de Terreno: 5712
 Área Útil: 3790
 Pé Direito: 3.35