Armazém na zona da Margonça, Oliveira de Azeméis.

Pavilhão com excelente localização, junto ao IC2, entre Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, com saída junto ao imóvel

Áreas:
Terreno: 7.432m2
Área bruta de construção: 2.853m2
Inclui área administrativa
Pé direito: 4,50 mt

Projecto de ampliação (com licença já levantada), para:

• Possibilidade de inicio de obra imediata;
• Área: 1.585m2;
• Possibilidade de pé direito superior ao da edificação existente.
• Depois das obras: área total de 4.438m2.

O edifício actual carece de melhoramento, essencialmente ao nível da parte administrativa,
Apresenta uma área 'produtiva' com cerca de 2.500m2, com cais de carga.

A localização é excelente, quer em termos de proximidade dos acessos à IC2 quer ao nível da visibilidade desta via (bom para publicidade exterior).

Um veiculo pesado movimenta-se à volta do armazém, tendo ainda muito espaço de estacionamento.

A licença é de armazém, no entanto, o imóvel está inserido em zona de actividades económicas (PDM actual).

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
#ref:OAZ3899

Caracter?sticas:

Divisões
 Área administrativa
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 2853
 Área de Terreno: 7432
 Área Útil: 2635
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados
 Acesso Pavimentado
 Cais de cargas e descargas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Pesado
 Estacionamento privativo
 Logradouro
 Zona de manobras