Escritório com 18m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de construção recente, numa das principais avenidas de Coimbra.
Excelente oportunidade para investimento, uma vez que tem já um contrato de arrendamento até 01/2026 a gerar uma yield de 5%.
Poderá também ser uma opção para um profissional que necessite de um espaço para prestação de serviços.

Prédio com dois andares destinados a escritórios / consultórios e os restantes a habitação.
Espaço constituido por um wc de serviço e uma sala com acesso a um terraço comum.

Este imóvel está inserido num segundo andar com elevador, numa zona estrategica da cidade de Coimbra com acesso fácil a todos os meios de transporte, com a estação rodoviária, mesmo ao lado e, a estação ferroviária , a poucos metros de distância. Tem ainda a paragem de autocarros mesmo em frente do edificio e a pouca distância a loja do cidadão, a repartição de finanças e o centro de saúde e, vários estabelecimentos de comércio, serviços e restauração.
Possibilidade de estacionamento no próprio edificio mediante o pagamento de uma avença.

O seu sonho mora aqui!
#ref:cbr3275

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Escritório(s)
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância estação comboio: 1
 Distância metro
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Elevador: 2
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2001-05-08
 Iluminação Embutida
 Piso: 2
Áreas
 Área de Casa de Banho: 1
 Área de Sala: 17
 Área Útil: 18
 Área Terraço
Sub-Caraterísticas
 Localização: Em um centro comercial
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Interior (preço venda)
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Terraço