Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida!
Excelente escritório para VENDA - Centro Comercial da Parede, na Rua Latino Coelho!
Situada no 3º e 4º andar do edificio, o que proporciona 2 espaços distintos e com entradas independentes.
Cada piso dispõe de 3 divisões/salas distintas e WC privativo
Área total de 105 m2 | 54m2 no 3º piso | 51m2 no 4º piso
Investimento garantido
Atualmente, estão em vigor 2 contratos de arrendamento renováveis anualmente (YELD de 5,7%)
Custos mensais (valores médios) com água,luz, condomínio, IMI e seguro : 225€
Rentabilidade líquida : 4%
3º piso : consultório de estética capilar, com o valor de renda mensal de 500€
4º piso : atelier de design, com valor de renda mensal de 250€
Tem serviço de segurança durante todo o dia e serviço de limpeza das zonas comuns.
Fica a 2 minutos a pé da estação da CP.
No coração da Vila da Parede, encontra-se em zona muito movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços em redor.
Face ao novo enquadramento legal e tendo em conta informações prestadas pela CMCascais, existe a possibilidade de afetação do imóvel para Habitação (Comunicação Prévia com prazo não está sujeita a indeferimento)
Para mais informações, contacte-me!
Licença utilização nº 462/1992, Cascais
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120171462-4
Características:
Extras
Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
Área Bruta: 54
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