Vende-se um espaço de escritórios composto por duas frações (Loft I+ Loft F), com licença de utilização de serviços, contudo também apresentam um potencial para uso residencial.
Os escritórios estão distribuídos por dois pisos e são duas unidades autónomas vendidas em conjunto na zona de Marvila, na Matinha, junto ao Parque das Nações.
Loft I:
Situado no 5º andar, existe uma fração com 217m², 3.50m de altura entre chão e teto e 42 m de parede com janelas com vista para o rio Mar da Prata.
Esta Fração, contém uma Receção, 5 Salas e 2 Wc.
Loft F:
Uma fração contígua ao Loft I, com 634m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 claraboias com cerca de 12 m² cada distribuídas pelo espaço, com piso superior em mezzanine, arrumos e sótão, contem 1 cozinha, parte de baixo tem 3 salas 2 Wc, subindo as escadas tem mais 3 salas.
O edifício tem duas entradas, cada uma com elevador e monta-cargas.
Os escritórios estão localizados no Braço de Prata, em frente à antiga Fábrica da Tabaqueira e em frente ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village.
Os seus clientes são sobretudo empresas estrangeiras de tecnologias digitais, IT e consultoria.
Localização privilegiada - Matinha, junto ao Parque das Nações.
Centro de escritórios de grande dimensão.
Zona de Lisboa distinguida pela presença das diversas infraestruturas dedicadas ao lazer e aos serviços que transformaram esta parte da cidade numa zona excelente para residir e trabalhar.
Tem entrada em frente ao rio com estacionamento gratuito para o público.
Fácil acesso a transportes públicos como comboios, autocarros e aviões.
Vantagens de localização:

• 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa;
• 200m da estação de comboios da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente, Sta. Apolónia e Entrecampos;
• Rápido acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa, como Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações, entre outros.
  Existe possibilidade de redução de valor caso não pretenda as obras que estão definidas.

Agende a sua visita!

CE: isento ao abrigo da alínea c/ do art 4º, Dec-lei 118/2023.

Ref.1141300/25LA.
#ref:1141300/25LA

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 11
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1999-01-01
 Piso: 5
Áreas
 Área Bruta: 850
 Área Útil: 800