Escritório de 278,74 m² | Avenidas Novas

Este espaço versátil, localizado no prestigiado bairro das Avenidas Novas, oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento como para conversão em habitação.

Inserido num edifício de autoria do célebre arquiteto Cassiano Branco, o imóvel combina perfeitamente a arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação moderna, numa das zonas mais emblemáticas da cidade

Com uma área generosa de 278,74 m², este imóvel inclui 8 divisões, copa e 2 casas de banho.

O edifício onde se insere conta com elevador e serviço de porteiro, assegurando um ambiente seguro e confortável.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 2026, proporcionando uma fonte de rendimento estável e garantida, tornando-se uma excelente opção para quem procura investir com segurança no mercado imobiliário.

Localização Premium: Situado no coração vibrante de Lisboa, entre o El Corte Inglés e a Avenida da Liberdade, este imóvel encontra-se numa das zonas mais cobiçadas da cidade. A proximidade com a estação de metro do Parque, de S. Sebastião da Pedreira e várias linhas de autocarro assegura uma excelente mobilidade, tanto dentro da cidade como para fora dela.

A poucos minutos a pé do emblemático Parque Eduardo VII, poderá desfrutar de uma vasta gama de serviços e facilidades para o seu dia-a-dia. Nas redondezas, encontra-se uma diversidade de lojas, supermercados, farmácias, ginásios, health clubs e opções gastronómicas de excelência. A zona oferece ainda uma vida cultural e social vibrante, sendo uma das áreas mais procuradas tanto por residentes como por turistas.

Seja para utilização imediata ou conversão em habitação, este imóvel reúne todas as condições para ser uma escolha acertada num dos mercados mais dinâmicos da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com grande potencial numa localização privilegiada de Lisboa.

Contate-me para mais informações.
#ref:KWPT-004837

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 221
 Área Bruta: 279