Uma oportunidade de investimento no prestigiado Polo Tecnológico de Lisboa, Telheiras. Este conjunto de frações destaca-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e potencial de rentabilidade para investimento.

Características Principais:
Piso 1:
Área Total: 510 m² distribuídos em um layout funcional, ideal para diversas utilizações empresariais.
Estacionamento e Arrumos: 19 lugares de garagem exclusivos e 3 arrumos localizados no Piso -2.
Possibilidade de Arrendamento: Os atuais proprietários têm interesse em celebrar um contrato de arrendamento de cinco anos para esta fração.

Piso 3:
Área Total: 277 m², dos quais 103 m² são espaços interiores e 174 m² correspondem a um terraço de uso exclusivo, oferecendo um ambiente único e diferenciado.
Estacionamento e Arrumos: 1 lugar de garagem e 1 arrumo localizado no Piso -2.
Condição de Arrendamento: Atualmente arrendada, contrato de um ano em vigor, assegurando rentabilidade imediata.

Destaques Adicionais:
Eficiência Energética: Painéis solares instalados no topo do edifício, promovendo economia energética e sustentabilidade.
Participação no Edifício: A participação das frações no edifício representa 59,19% da permilagem total, conferindo significativa influência na gestão do ativo.

Localização Estratégica:
Inseridas no Polo Tecnológico de Lisboa, as frações encontram-se numa zona empresarial de excelência, com fácil acesso e infraestrutura que atrai empresas inovadoras e tecnológicas.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 849
 Área Bruta: 849