Está à procura de um espaço comercial moderno e central para o seu negócio?
Apresentamos-lhe este escritório totalmente remodelado, com 87m2, pronto a receber a sua empresa na zona prime da Maia.
Localização Inigualável: 
 - Situado no centro da cidade da Maia, ao lado do metro e com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. 
 - Beneficia de grande visibilidade e afluência de pessoas, ideal para quem procura captar novos clientes.Características Atraentes: 
 - Remodelação total para utilização própria, com acabamentos de qualidade superior. 
 - Duas casas de banho privativas para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes. 
 - Copa equipada para momentos de pausa e convívio. 
 - Ar condicionado para garantir um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. 
 - Sistema de detecção de incêndios para máxima segurança. 
 - Teto acústico para um ambiente mais silencioso e profissional. 
 - Vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. 
 - Estores à medida para controlar a entrada de luz natural.Outras Vantagens: 
 - Registado como duas fracções independentes, o que lhe confere maior flexibilidade na sua utilização. 
 - Entrada do condomínio e elevador renovados para uma receção impecável aos seus clientes. 
 - Abundante luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.Ponto a Considerar: 
 - O corredor de acesso apresenta sinais de desgaste, podendo necessitar de intervenção futura. 
 - O escritório não dispõe de lugar de estacionamento, mas existem opções de estacionamento pago nas proximidades.Este é uma oportunidade única para empresas que pretendem: 
 - Investir num espaço comercial moderno e central. 
 - Beneficiar de uma localização privilegiada com grande visibilidade. 
 - Criar um ambiente de trabalho confortável e profissional para os seus colaboradores. 
 - Expandir o seu negócio e alcançar novos clientes.

Aproveito para lhe dar algumas informações sobre a zona, mais concretamente sobre a população e dados económicos da Maia:População e Densidade: 
 - De acordo com os Censos de 2021, a população residente na Maia é de 134.977 habitantes, com uma densidade populacional de aproximadamente 1.627,2 habitantes por km². 
 - A faixa etária da população é distribuída da seguinte forma:   
 - Jovens (menos de 15 anos): 13,7%  
 - População em idade ativa (15 aos 64 anos): 66,9%  
 - Idosos (65 e mais anos): 19,4%  
 - Índice de envelhecimento (idosos por cada 100 jovens): 141,4  Educação: 
 - A taxa de analfabetismo é baixa, com apenas 1.971 pessoas que não sabem ler nem escrever. 
 - A distribuição da população por nível de escolaridade é a seguinte:   
 - Ensino médio ou superior: 25,5% (com 15 anos ou mais)  
 - Ensino superior: 25,0% (com 15 anos ou mais)  Emprego e Deslocação: 
 - A maioria da população trabalha nos setores de Serviços (76,0%) e Indústria e Construção (23,4%). 
 - Quanto aos meios de transporte para o trabalho ou estudo:   
 - A pé: 11,4%  
 - De carro: 72,9%  
 - Transporte coletivo: 14,7%  Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial para o seu negócio!Contacte-nos já para agendar uma visita.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
��reas
 Área Bruta: 87
 Área de Terreno: 87
 Área Útil: 87