Este espaçoso escritório, localizado na Avenida do Conde, em São Mamede, apresenta uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, seja para habitação ou investimento. Com uma área generosa, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso e personalização, incluindo a transformação em um apartamento amplo e confortável, a criação de quartos para arrendamento, dada a proximidade ao Hospital de São João, ou até a divisão em dois apartamentos distintos, aproveitando as duas entradas independentes disponíveis.
Entre os seus destaques, estão dois terraços que rodeiam todo o imóvel, proporcionando uma ampla área externa ideal para lazer ou relaxamento. Localizado no último andar do prédio, garante privacidade e vistas privilegiadas, sendo um espaço exclusivo e tranquilo. Adicionalmente, conta com dois lugares de garagem exclusivos, uma grande mais-valia para a zona.
A localização é outro ponto forte, com fácil acesso ao Hospital de São João, transportes públicos, comércio e serviços. A sua versatilidade e o elevado potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente escolha, tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de transformar este espaço em algo único e adaptado às suas necessidades. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e explorar as possibilidades deste imóvel excecional. Para mais informações, entre em contato connosco, não perca esta oportunidade!

NOTAS:

• Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
• Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
• Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.
  #ref:KWPT-010072

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 173
 Área Bruta: 230