Magnifico Palacete do início do século XX (1908), localizado junto à Rua de Cedofeita, totalmente remodelado com acabamentos de luxo, em impecável estado de conservação.
Sumptuosa escadaria em madeira, salas com esplendidos tectos em estuque laboriosamente trabalhados, paredes majestosamente rebocadas e pintadas, pavimentos em madeira. Fantástica luminosidade proveniente de claraboia.
Bonito e bem tratado jardim, com deck em madeira.
O imóvel está inserido numa zona privilegiada em termos de proximidade a estabelecimentos de ensino, Conservatório de Musica, Faculdade de direito, espaços de cultura e lazer, hospitais, Bancos, cafés/restaurantes, e com uma envolvente com grande potencial turístico.
Satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a Estação de Metro da Lapa e Carolina Michaelis.
Localização
Excelente localização, a curta distância da Praça da Republica e da Rotunda da Boavista e daí para as principais vias rodoviárias de entrada / saída da cidade.
Especificações
Imóvel composto por cave, r/chão, 1º e 2º andares, com a seguinte distribuição
Piso -1
Garagem para 4 carros
Sala de Projeção
Sala de Estar
Sala de Convívio
Salão de Jogos
Garrafeira
Zona de refeições
Arrumos
Balneários
Ginásio e Piscina interior
Piso 0
Escritório
Biblioteca
Sala de Jantar
Sala de Estar
Biblioteca
Copa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau
Terraço e jardim
Piso 1
Piso 2
1 suite
2 quartos
1 wc
arrumo
Orientação solar Norte/Nascente/Sul com o jardim virado a Sul
Áreas
Área total do terreno - 784m2;
Área de implantação do edifício: 640m2;
Área bruta de construção - 1.273,90m2
Área bruta dependente: 4.5m2
Área bruta privativa - 1,269.4
O imóvel, atualmente tem licença para serviços. Ideal para funcionar como AL ou pequeno hotel de charme.
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Características:
Divisões
Número de pisos: 1
Áreas
Área Bruta: 1274
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