Magnifico Palacete do início do século XX (1908), localizado junto à Rua de Cedofeita, totalmente remodelado com acabamentos de luxo, em impecável estado de conservação.

Sumptuosa escadaria em madeira, salas com esplendidos tectos em estuque laboriosamente trabalhados, paredes majestosamente rebocadas e pintadas, pavimentos em madeira. Fantástica luminosidade proveniente de claraboia.

Bonito e bem tratado jardim, com deck em madeira.

O imóvel está inserido numa zona privilegiada em termos de proximidade a estabelecimentos de ensino, Conservatório de Musica, Faculdade de direito, espaços de cultura e lazer, hospitais, Bancos, cafés/restaurantes, e com uma envolvente com grande potencial turístico.

Satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a Estação de Metro da Lapa e Carolina Michaelis.

Localização

Excelente localização, a curta distância da Praça da Republica e da Rotunda da Boavista e daí para as principais vias rodoviárias de entrada / saída da cidade.

Especificações

Imóvel composto por cave, r/chão, 1º e 2º andares, com a seguinte distribuição:

Piso -1

• Garagem para 4 carros

• Sala de Projeção

• Sala de Estar

• Sala de Convívio

• Salão de Jogos

• Garrafeira

• Zona de refeições

• Arrumos

• Balneários

• Ginásio e Piscina interior

Piso 0

• Escritório

• Biblioteca

• Sala de Jantar

• Sala de Estar

• Biblioteca

• Copa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau

• Terraço e jardim

Piso 1

• 3 suites com closet

Piso 2

• 1 suite

• 2 quartos

• 1 wc

• arrumo

Orientação solar Norte/Nascente/Sul com o jardim virado a Sul

Áreas

• Área total do terreno - 784m2;

• Área de implantação do edifício: 640m2;

• Área bruta de construção - 1.273,90m2

• Área bruta dependente: 4.5m2

• Área bruta privativa - 1,269.4

O imóvel, atualmente tem licença para serviços. Ideal para funcionar como AL ou pequeno hotel de charme.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 1274