Imóvel constituído por cave destinada a garagem, rés-do-chão e 1.º andar destinados a serviços.

A licença de utilização é de 2008 encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.

Para arrendamento/venda a totalidade do edifício

Localização

Edifício situa-se na Rua do Pinheiro Manso, na freguesia de Ramalde, Porto.

O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana

do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI.

Trata-se de uma zona consolidada de habitação, com algum comércio / serviços de apoio nas imediações. Boa rede de transportes públicos

Especificações

• Imóvel constituído por cave destinada a garagem com 290m2 + arrumos e áreas técnicas com 245m2, rés-do-chão, 1.º andar com 535m2 e 2º piso com 535m2, destinados a serviços. Os 2 pisos destinados a serviços estão em open-space, e um bloco sanitário H/M em cada piso. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também uma área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos.

O imóvel tem pavimento técnico; tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância

Acessibilidades

• O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI
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Características:

Zona Envolvente
 Estacionamento: 12
Áreas
 Área Bruta: 1605