ATENÇÃO INVESTIDORES

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7%

Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos.

Com uma renda mensal Total de 18.256,95€:

• Fração 'HR', (estabelecimento 'P') e 'HS' (estabelecimento 'Q' ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos;

• Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos.

Armazém composto pelas seguintes frações autónomas:

• Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2.

• Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2;

• Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2;

• Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2;

• Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2;

• Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2;

• Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2;

• Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2,;

• Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2;

• Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2;

• Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2;

• Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2;

• Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

• Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2;

• Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

• Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

• Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

• Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2;

• Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2;

• Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2;

• Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2;

Sobre Paranhos

Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.

Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes.

Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além.

No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.
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Caracter?sticas:

Áreas
 Área Bruta: 1941.60
 Área de Terreno: 6018