Venha conhecer este fantástico escritório localizado em Ermesinde, ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho eficiente e moderno. Este imóvel destaca-se pela sua luz natural abundante, uma disposição em open space que favorece a comunicação e colaboração, e uma proximidade estratégica à auto-estrada, facilitando o acesso e a mobilidade.
Com uma área generosa de 181m², o escritório está equipado com ar condicionado, iluminação de led, paredes e divisórias interiores modernas, proporcionando um espaço de trabalho confortável e sofisticado. Inclui duas casas de banho, uma sala de reuniões e oferece facilidade de estacionamento no exterior.
Apesar da idade do prédio, a ausência de lugar de garagem e algumas pequenas melhorias a realizar, o potencial deste espaço é enorme. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel e proporcionar à sua empresa um ambiente de trabalho propício ao crescimento e inovação.
Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 165.000 EUR, apresentadas em carta fechada ou via e-mail.
As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 11h30 e as 12h30 de 18/Mar/2025 (terça-feira) e entre as 14h30 e as 15h30 de 19/Mar/2024 (quarta-feira). A abertura das propostas será realizada às 11h00 de 20/Mar/2025 (quinta-feira).
De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
Dados Económicos e População de Ermesinde
Ermesinde é uma freguesia no concelho de Valongo, conhecida pela sua dinâmica económica e crescimento populacional. Com uma população aproximada de 39.000 habitantes, Ermesinde tem atraído empresas e investidores devido à sua localização estratégica e acessibilidade. A proximidade ao Porto e boas ligações rodoviárias e ferroviárias fazem desta freguesia um local atrativo para negócios e residência.
O setor de serviços é predominante, com uma presença significativa de empresas nas áreas de comércio, restauração e serviços profissionais. A economia local tem beneficiado de investimentos em infraestrutura e modernização urbana, tornando Ermesinde um destino promissor para empresas que procuram expansão e novas oportunidades de mercado.
#ref:7005001-12440

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 181
 Área de Terreno: 181
 Área Útil: 161