Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício Alameda II, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal.

Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros).

Principais características:

• 1.º andar, com elevador (2 unidades)

• 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)

• lugar de estacionamento (12,50m2)

• arrumos (7,80m2)

• terraço (94,0m2)

• pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal)

• 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos)

Escritório:

• átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2)

• 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita

• 1 copa (1,50m2)

• corredor (5,50m2)

• gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes

• gabinete 2 (7,80m2)

• corredor (5,50m2)

• gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos

• sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes

Outras características e valências:

• átrio de entrada com pavimento em granito

• instalações sanitárias com pavimento cerâmico

• gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia)

• intercomunicador

Pontos de interesse:

• a 60m do Palácio da Justiça

• a 90m de uma farmácia

• a 110m dos CTT

• a 170m da Conservatória do Registo Civil

• a 190m da Conservatória do Registo Predial

• a 190m do Jardim Júlio Graça

• a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde

• a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde

• a 350m do Cais da Alfândega

• a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista

• a 450m da Câmara Municipal da Maia

• a 450m da Biblioteca José Régio

• a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde

• a 700m da Praia

• a 1,2km do Auchan

• a 1,4km da Escola Secundária José Régio

• a 1,4km do Pavilhão de Desportos

• a 1,5km do Estádio do Rio Ave

• a 1,6km do ALDI

• a 1,8km do Pingo Doce

• a 2,1km do Mercadona

• a 2,3km do LIDL

• a 2,4km do Continente

Transportes e acessos:

• a 500m da N13

• a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde)

• a 1,2km do metro (Estação Santa Clara)

• a 3,6km do acesso à A28

• a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:

Fração 1 (escritório):

• área bruta privativa: 109,20 m2

Fração 2 (estacionamento):

• área bruta privativa: 12,50 m2

Fração 3 (arrumos):

• área bruta privativa: 7,80 m2

Outros valores:

• valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo)

• valor de IMI: apróx. 297€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área Bruta: 109.20