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Anunciante: Profissional
Sub categoria Escritório
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 0
Re/max Collection Vantagem OPorto , registado desde janeiro de 2022
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ID do anúncio: 14328490

Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício Alameda II, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal.

Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros).

Principais características:

  • 1.º andar, com elevador (2 unidades)

  • 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)

  • lugar de estacionamento (12,50m2)

  • arrumos (7,80m2)

  • terraço (94,0m2)

  • pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal)

  • 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos)

Escritório:

  • átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2)

  • 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita

  • 1 copa (1,50m2)

  • corredor (5,50m2)

  • gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes

  • gabinete 2 (7,80m2)

  • corredor (5,50m2)

  • gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos

  • sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes

Outras características e valências:

  • átrio de entrada com pavimento em granito

  • instalações sanitárias com pavimento cerâmico

  • gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia)

  • intercomunicador

Pontos de interesse:

  • a 60m do Palácio da Justiça

  • a 90m de uma farmácia

  • a 110m dos CTT

  • a 170m da Conservatória do Registo Civil

  • a 190m da Conservatória do Registo Predial

  • a 190m do Jardim Júlio Graça

  • a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde

  • a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde

  • a 350m do Cais da Alfândega

  • a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista

  • a 450m da Câmara Municipal da Maia

  • a 450m da Biblioteca José Régio

  • a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde

  • a 700m da Praia

  • a 1,2km do Auchan

  • a 1,4km da Escola Secundária José Régio

  • a 1,4km do Pavilhão de Desportos

  • a 1,5km do Estádio do Rio Ave

  • a 1,6km do ALDI

  • a 1,8km do Pingo Doce

  • a 2,1km do Mercadona

  • a 2,3km do LIDL

  • a 2,4km do Continente

Transportes e acessos:

  • a 500m da N13

  • a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde)

  • a 1,2km do metro (Estação Santa Clara)

  • a 3,6km do acesso à A28

  • a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:

Fração 1 (escritório):

  • área bruta privativa: 109,20 m2

Fração 2 (estacionamento):

  • área bruta privativa: 12,50 m2

Fração 3 (arrumos):

  • área bruta privativa: 7,80 m2

Outros valores:

  • valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo)

  • valor de IMI: apróx. 297€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-142

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área Bruta: 109.20

Vila do Conde, Porto 21 de dezembro de 2023 10:35

Escritório - Venda - Porto - Vila do Conde

240 000 €

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