Excelente Oportunidade de Investimento: Estacionamento Coberto em Carnaxide com Energia Solar

Oferecendo lucros comprovados e um rendimento bruto atrativo de cerca de 10%, com um negócio estabelecido e totalmente operacional, este estacionamento coberto representa uma excelente oportunidade de investimento. A operação atual é rentável e totalmente documentada, com potencial significativo de crescimento, beneficiando da versatilidade do espaço e da crescente demanda por soluções de estacionamento e serviços complementares na área.

Além disso, o imóvel está equipado com 200 painéis solares, que geram energia de forma sustentável para o negócio, reduzindo custos operacionais e aumentando a rentabilidade.

Características Principais:

Localização: Zona residencial em Carnaxide, com excelente conectividade às principais redes rodoviárias, proporcionando fácil acesso ao centro de Lisboa e outras áreas metropolitanas.

Área Bruta de Construção: 9.996 m²

Área Privada: 4.269 m²

Capacidade de Estacionamento: Aproximadamente 330 lugares de estacionamento, além de outros serviços complementares que aumentam o valor do imóvel e diversificam as fontes de receita.

Energia Solar: 200 painéis solares instalados, fornecendo energia para as operações do estacionamento e contribuindo para a eficiência energética do negócio.

Vantagens:

Flexibilidade do Layout: O layout do espaço permite uma adaptação fácil e a divisão de áreas para atender a uma variedade de necessidades comerciais ou novas oportunidades de negócios.

Potencial de Crescimento: A crescente demanda por soluções de estacionamento, combinada com a possibilidade de criar novos serviços complementares, torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores.

Sustentabilidade: A geração de energia através dos painéis solares contribui para a redução dos custos com eletricidade, tornando o negócio mais sustentável e rentável.

Localização Estratégica:

Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, proporcionando mobilidade e atraindo uma vasta gama de clientes e parceiros comerciais.

Mercado Alvo: Perfeito para investidores que buscam uma operação rentável em uma área residencial estratégica, com uma elevada procura por estacionamento e serviços na região.

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um negócio rentável, com receitas imediatas, um alto potencial de crescimento e um compromisso com a sustentabilidade. A flexibilidade do espaço permite a adaptação para diferentes estratégias comerciais, garantindo uma transação fluída e benefícios mútuos para o investidor.

Categoria Energética: Isento

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 10000
 Área de Terreno: 6979
 Área Útil: 4237