Prédio com cave para armazém, Rés de Chão Comercial e 3 pisos residenciais localizado na Rua do Laureano, freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Nota:
Prazo para apresentação de propostas até 21/02/2025. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.

Imóvel em Gaveto composto por 5 pisos: cave de 3 divisões com 191 m2, Loja no Rés do Chão com 127 m2, escritório e duas instalações sanitárias com 64 m2, Rés do chão para comércio e três andares de habitação, respetivamente, 3 (três) apartamentos tipologia T2 e 6 (seis) apartamentos de tipologia T1.

Primeiro andar composto por:
101- Apartamento T2 composto por dois quartos de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
102 - Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
103 -Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.

Segundo andar composto por:
201 - Apartamento T2 composto por dois quartos de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
202- Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
203- Apartamentos T1 com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.
Ao centro inclui ainda uma pequena Arrecadação.

Terceiro andar composto por:
301 - Apartamento T2 com sala, cozinha em open space, dois quartos de cama, instalação sanitária e terraço.
302 - Apartamento T1 com quarto, sala, cozinha, instalação sanitária e terraço.
303 - Apartamento T1 tem uma suite com varanda, cozinha e sala.

Oportunidade de investimento para projecto de reabilitação habitacional.
Localiza-se em zona central consolidada da cidade de Ponta Delgada, caracterizada por edificações de 2 pisos, maioritariamente afetas a habitações unifamiliares, assistindo-se à reabilitação de alguns edifícios para criação de Alojamentos locais. A zona dispõe de comércios e serviços de apoio, situando-se nas imediações do Estabelecimento Prisional de Ponta Delgada. Os acessos são bons e o estacionamento razoável.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO.
O imóvel será vendido ao abrigo do DL 10.2024 (SIMPLEX), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário.

A informação disponível não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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Características: