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Anunciante: Profissional
Sub categoria Comercial
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 3700
PREDIMED IMOBILÍARIA , registado desde outubro de 2021
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ID do anúncio: 14583380

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio 9.000m² de Área Total

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.
Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.
Características Principais:

 - Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.
 - Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.
Infraestrutura e Facilidades:

 - Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.
 - Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.
 - Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.
 - Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.
 - Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.
 - Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.

Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.

Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 3700
 Área Bruta: 3700
 Área de Terreno: 9000

Ílhavo, Aveiro 22 de janeiro de 2025 06:58

Comercial - Venda - Aveiro - Ílhavo

1 450 000 €

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