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Este imóvel pode ser convertido num apartamento T2 ou em dois estúdios independentes, representando uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade no setor imobiliário

A loja, que dispõe de duas entradas independentes, permite a possibilidade de criação de estúdios, proporcionando flexibilidade no seu uso e valorização.

Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionamento como talho, estando em conformidade com a legislação vigente, incluindo o respetivo alvará. A sua atividade foi recentemente cessada, mas o imóvel mantém-se em excelentes condições.

A localização é estratégica, oferecendo uma proximidade ideal para arrendamento a estudantes dos Institutos Politécnicos, o que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade.

Aguarda-se a realização de uma reportagem fotográfica profissional para melhor evidenciar as qualidades e o potencial do imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
Rui Lourenço (telefone) (chamada para rede móvel nacional)
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#ref:N-28391

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 62
 Área Bruta: 62