Temos o prazer de apresentar um excelente espaço comercial com uma área total de 530 m2, localizado na prestigiada Praça da República, em Sagres. Este imóvel, anteriormente utilizado como restaurante, está estrategicamente posicionado no coração de Sagres, oferecendo uma oportunidade única para investidores e empreendedores, graças à sua localização privilegiada e ao seu potencial significativo de valorização.

O espaço encontra-se num terreno com 530,30 m² e possui uma área de construção de 175 m². Destaca-se pelo amplo logradouro traseiro, que oferece uma vista direta e deslumbrante sobre a praia da Mareta, criando um ambiente único e atrativo para qualquer tipo de negócio.

A localização na Praça da República assegura a proximidade a uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. Adicionalmente, a proximidade com a EN125 e a A22 garante excelentes acessos a Lagos e a outras cidades do Algarve, tornando este espaço ideal para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características do Imóvel:
Área total: 530 m2
Área de construção: 175 m2
Logradouro traseiro com vista para a praia da Mareta

Localização central na Praça da República, Sagres
Proximidade a serviços e comércio
Excelentes acessos rodoviários (EN125 e A22)

Praia da Mareta: 200 metros
Cabo de São Vicente: 8 km
Pavilhão Desportivo de Sagres: 1 km
Estádio Municipal de Elvas: 6 km
Estrada Nacional N125: 10 km
Aeroporto de Faro: a 113 km
Campo de Golf: a 17 km
Centro da cidade (Lagos): 30 km
Lisboa: 328 km
Estrada: A22: 38 km
Estrada: N125: 10 km

OBS:

Estado Atual: Imóvel devoluto e em fraco estado de conservação
Possibilidade de Ampliação: Viabilidade de edificar mais um piso (a confirmar na CM de Lagos através de PDI)
Uso Atual: Restaurante (com possibilidade de alteração para habitação, sujeita a requisitos adicionais)

Benefícios:
Localização prestigiada no coração de Sagres
Potencial significativo de valorização
Ambiente atrativo e único, ideal para diversos tipos de negócios
Visibilidade e acessibilidade excelentes

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço comercial com características tão distintivas e uma localização tão privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Ref.: 5635
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2012-06-11
Áreas
 Área de Terreno: 530
 Área Útil: 175
 Área Bruta: 200