IDEAL PARA INVESTIDORES

Espaço commercial em pleno funcionamento no coração de Lisboa de 130m2 de área bruta privativa + 31,5m2 de área privativa dependente.

Espaço sem necessidade de obras, completamente mobilado e equipado. Está alugado por 3.000 euros por mês, com um contrato de arrendamento de uma duração de 10 anos (assinado em outubro de 2024).

Trata-se da venda do imóvel em si, e não do trespasse.

O espaço é constituído por 2 andares;

Andar superior ao nível do RC:

• Uma sala com mais de 110m2;
• Uma cozinha aberta sobre a sala com alguns lugares sentados no balcão;
• Um escritório;

Andar inferior:

• 2 casas de banho
• 2 arrecadações

O espaço não tem extração de fumo, mas tem uma montra para uma rua com bastante movimento.

A licença permite um horário de funcionamento das 06h00 da manhã até às 22h00.

Optima oportunidade à não perder!
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Falo francês, português, espanhol e inglês.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 162
 Área Bruta: 162