Localizado numa zona emblemática da cidade de Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao Museu do Oriente, ao Lx Factory, à icónica Ponte 25 de Abril e à frente ribeirinha do rio Tejo, extensa e acessível. Trata-se de uma área com forte identidade urbana, em constante transformação, que conjuga história, cultura e modernidade.

Inserido num gaveto de grande movimento, o espaço usufrui de uma dinâmica urbana intensa, impulsionada pela atividade empresarial, cultural, turística e residencial da zona. Com excelentes acessibilidades, tanto por via rodoviária como através da rede ferroviária, do elétrico e dos transportes públicos, este imóvel representa uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço com história e elevado potencial de valorização.

A sua localização privilegiada, rodeada de empresas, entidades públicas, futuros empreendimentos hoteleiros e condomínios residenciais de luxo - como o Villa Infante Residence ou o Condomínio D. Amélia (resultante da reabilitação do antigo Dispensário de Alcântara) - reforça o carácter estratégico deste investimento.

Com mais de 40 anos de atividade no mesmo local, este estabelecimento possui uma forte notoriedade, tanto junto da população local como dos visitantes, beneficiando de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano.
Nos últimos anos, o espaço foi alvo de uma renovação completa ao nível das infraestruturas elétricas, saneamento, abastecimento de águas e equipamentos fixos, encontrando-se totalmente preparado para o início ou continuação imediata de atividade. A sua versatilidade permite a adaptação a diferentes conceitos gastronómicos e ambientes, em consonância com o enquadramento urbano e a procura da zona.

Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um negócio sólido num dos pontos com maior procura e crescimento contínuo em Lisboa.

[EN]
Restaurante - for sale - Alcântara

Located in an emblematic area of Lisbon, this property benefits from unique surroundings, marked by its proximity to the Museu do Oriente, the Lx Factory, the iconic 25 de Abril Bridge and the extensive and accessible Tagus riverfront. It is an area with a strong urban identity, constantly changing, combining history, culture and modernity.

Inserted in a busy corner, the area enjoys an intense urban dynamic, driven by the business, cultural, tourist and residential activity in the area. With excellent access, both by road and via the rail network, streetcar and public transport, this property represents a unique opportunity for those who want to invest in an area with history and high potential for development.

Its privileged location, surrounded by companies, public entities, future hotel developments and luxury residential condominiums - such as Villa Infante Residence or Condomínio D. Amélia (the result of the refurbishment of the former Dispensário de Alcântara) - reinforces the strategic nature of this investment.

With more than 40 years of activity in the same location, the establishment has a strong reputation among both locals and visitors, benefiting from a constant flow of customers throughout the year.
In recent years, the space has undergone a complete renovation in terms of electrical infrastructure, sanitation, water supply and fixed equipment, and is fully prepared for the start or immediate continuation of activity. Its versatility allows it to be adapted to different gastronomic concepts and environments, in keeping with the urban setting and demand in the area.

Ideal for investors or entrepreneurs looking for a solid business in one of Lisbon's most sought-after and continuously growing areas.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 57
 Área Bruta: 91