Excelente Oportunidade de Investimento!

Local comercial arrendado, situado numa zona vibrante e conhecida pela sua oferta gastronómica. Este prestigiado restaurante, em pleno funcionamento, ocupa o espaço e tem contrato de arrendamento em vigor por mais 4 anos.

O imóvel oferece 398m² de área, com duas amplas salas de jantar e uma esplanada que complementa o espaço. A rentabilidade é atrativa, com um yield mínimo de 4%, oferecendo um retorno estável e potencialmente crescente ao longo do tempo.

O espaço está inserido numa zona de referência, que no final do século XX foi reconvertida para habitação, escritórios e comércio, preservando a arquitetura original de 1879-1890. O Pátio do Bagatela, onde se localiza o imóvel, foi galardoado com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitetura em 1997, reforçando a importância histórica e o prestígio desta área.

Com uma garagem pública paga na cave para 50 veículos, este é um investimento com alto potencial, situado num dos locais mais desejados da cidade.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
#ref:CB10-0022

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 360
 Área Bruta: 399
 Área de Terreno: 5143