Trespasse de Restaurante no Coração de Alcântara!

Este restaurante, situado junto ao Largo das Fontaínhas na Rua da Cozinha Económica, oferece uma localização estratégica e movimentada em Alcântara, ideal para abrir ou expandir o seu negócio na restauração.

Establecido no contrato uma renda de 1800€ até 28 de fevereiro de 2026 e de 2000€ até 28 de fevereiro de 2029.

Características do Espaço:

 - Capacidade Interna: 28 lugares confortáveis no interior.
 - Esplanada Ampla: Espaço exterior com mais 30 lugares, perfeito para aproveitar o fluxo constante de pessoas.
 - Cozinha Totalmente Equipada: Renovada, inclui forno, fogão, extração de fumo, frigorífico, congelador e grelha, pronta para iniciar operação.
 - Zona de Bar: Moderna e prática para atender os seus clientes.
 - 2 Casas de Banho: Masculina e feminina, renovadas para maior conforto.
 - Espaço de Armazenamento: Duas salas junto à cozinha, ideais para guardar stock e equipamentos de forma organizada.
 - Extras:
 - 3 Lugares de Garagem: Perfeitos para logística e transporte de mercadorias.
 - Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento ou apoio à equipa.

Localização Privilegiada:

 - Centralidade: Situado numa zona com comércio ativo, serviços e grande fluxo de pessoas.
 - Transportes: Apenas a 5 minutos da Estação de Comboios de Alcântara-Terra, com várias paragens de autocarro próximas.
 - Comércio e Serviços Próximos: Supermercados, pastelarias, farmácias e lojas de conveniência ao redor, garantindo movimento constante.
 - Pontos de Interesse: Próximo ao LX Factory e ao Museu da Carris, locais que atraem residentes e turistas diariamente.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Restaurant Transfer in the Heart of Alcântara!
This restaurant, located near Largo das Fontaínhas on Rua da Cozinha Económica, offers a strategic and bustling location in Alcântara, ideal for starting or expanding your restaurant business.

The contract establishes a rent of €1800 until February 28, 2026, and €2000 until February 28, 2029.

Property Features:

 - Indoor Capacity: Comfortable seating for 28 guests indoors.
 - Spacious Terrace: Outdoor seating for an additional 30 guests, perfect for taking advantage of the constant foot traffic.
 - Fully Equipped Kitchen: Renovated and includes an oven, stove, smoke extractor, refrigerator, freezer, and grillready to operate.
 - Bar Area: Modern and practical, catering to your customers' needs.
 - 2 Restrooms: Separate male and female facilities, recently renovated for added comfort.
 - Storage Areas: Two rooms adjacent to the kitchen, ideal for organized stock and equipment storage.
 - Extras:
 - 3 Garage Spaces: Perfect for logistics and goods transportation.
 - Storage Room: Additional space for supplies or team support.

Prime Location:

 - Centrality: Situated in an area with active commerce, services, and heavy foot traffic.
 - Transportation: Just 5 minutes from Alcântara-Terra Train Station, with several nearby bus stops.
 - Nearby Amenities: Supermarkets, bakeries, pharmacies, and convenience stores surround the area, ensuring constant activity.
 - Points of Interest: Close to LX Factory and the Carris Museum, attracting residents and tourists daily.

Schedule your visit now and discover this space full of potential!

Cession de Fonds de Commerce - Restaurant au Cœur d'Alcântara !
Ce restaurant, situé à proximité du Largo das Fontaínhas, sur la Rua da Cozinha Económica, offre un emplacement stratégique et dynamique à Alcântara, idéal pour lancer ou développer votre activité de restauration.

Le contrat prévoit un loyer de 1800€ jusqu'au 28 février 2026 et de 2000€ jusqu'au 28 février 2029.

Caractéristiques de l'Espace :

 - Capacité Intérieure : 28 places confortables à l'intérieur.
 - Grande Terrasse : Espace extérieur avec 30 places supplémentaires, parfait pour profiter du flux constant de passants.
 - Cuisine Entièrement Équipée : Rénovée, comprenant un four, une cuisinière, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur et un grillprête à fonctionner.
 - Zone Bar : Moderne et pratique pour accueillir vos clients.
 - 2 Salles de Bain : Installations hommes et femmes, rénovées pour plus de confort.
 - Espaces de Stockage : Deux salles adjacentes à la cuisine, idéales pour ranger les stocks et les équipements de manière organisée.
 - Extras :
 - 3 Places de Parking : Parfaites pour la logistique et le transport des marchandises.
 - Débarras : Espace supplémentaire pour le stockage ou l'assistance à l'équipe.

Localisation de Premier Choix :

 - Centralité : Situé dans une zone de commerces actifs, services et fort passage.
 - Transports : À seulement 5 minutes de la gare d'Alcântara-Terra, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
 - Commerces et Services à Proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et magasins de proximité dans les environs, garantissant une activité constante.
 - Points d'Intérêt : Proche de LX Factory et du Musée Carris, des lieux qui attirent quotidiennement résidents et touristes.

Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez cet espace plein de potentiel !

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;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2008-01-01
Áreas
 Área Bruta: 84