Está à procura de expandir / iniciar o seu negócio? Ou investir e transformar em Habitação? Este é o espaço perfeito para si!

Com 66m² de puro potencial, esta excelente oportunidade de investimento está disponível numa localização privilegiada, oferecendo máxima visibilidade e conveniência.

Situada em Rio de Mouro, perto de escolas, estação de comboio, ginásios e todo o tipo de comércio, esta loja é um verdadeiro achado para empreendedores e investidores. O amplo espaço principal permite total flexibilidade para criar o layout ideal para o seu negócio. Além disso, conta com um gabinete com porta de correr, uma sala de arrumos e uma casa de banho, oferecendo toda a funcionalidade que precisa.

A localização estratégica perto da Escola Básica nº2 da Rinchoa garante um fluxo constante de pais e alunos, proporcionando uma base de clientes sólida e em crescimento. Seja para abrir uma loja de conveniência, um escritório, uma clínica, ou até mesmo para investir no mercado de arrendamento, este espaço é a escolha perfeita.

Não perca esta oportunidade única de lançar ou expandir o seu negócio num local de grande movimento e com enorme potencial de retorno.

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Acessos:
10 metros Escola Básica
100 metros Estação de Comboio
650 metros Escola Secundária
650 metros IC19 e 1km A16
900 metros complexo desportivo
10 kms Hospital Amadora Sintra

Notas:

• Canalização do prédio nova (obras realizadas em 2023);
• Condomínio anual no valor de 30€ (pago até final de 2024).

EN:
Are you looking to expand/start your business? Or invest and transform into housing? This is the perfect space for you!

With 66m² of pure potential, this excellent investment opportunity is available in a privileged location, offering maximum visibility and convenience.

Located in Rio de Mouro, close to schools, train station, gyms and all types of commerce, this store is a real find for entrepreneurs and investors. The large main space allows complete flexibility to create the ideal layout for your business. In addition, it has a cabinet with sliding door, storage room and bathroom, offering all the functionality you need.

The strategic location near Rinchoa Elementary School No. 2 ensures a constant flow of parents and students, providing a solid and growing customer base. Whether you want to open a convenience store, an office, a clinic, or even invest in the rental market, this space is the perfect choice.

Don't miss this unique opportunity to launch or expand your business in a busy location with enormous potential for return.
Get in touch today to schedule a visit and discover everything this space can offer for the success of your venture!

Accesses:
10 meters Basic School
100 meters Train Station
650 meters Secondary School
650 meters IC19 and 1km A16
900 meters sports complex
10 kms Amadora Sintra Hospital

Notes:

• New building plumbing (works carried out in 2023);
• Annual condominium fee worth R$30 (paid until the end of 2024).

FR:
Vous cherchez à développer/démarrer votre entreprise ? Ou investir et transformer en logement ? C'est l'espace parfait pour vous !

Avec 66 m² de pur potentiel, cette excellente opportunité d'investissement est disponible dans un emplacement privilégié, offrant un maximum de visibilité et de commodité.

Situé à Rio de Mouro, à proximité des écoles, de la gare, des gymnases et de tous types de commerces, ce magasin est une véritable trouvaille pour les entrepreneurs et les investisseurs. Le grand espace principal permet une flexibilité totale pour créer l'aménagement idéal pour votre entreprise. De plus, il dispose d'une armoire avec porte coulissante, d'un débarras et d'une salle de bain, offrant toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin.

L'emplacement stratégique à proximité de l'école primaire n°2 de Rinchoa assure un flux constant de parents et d'élèves, offrant ainsi une clientèle solide et croissante. Que vous souhaitiez ouvrir un dépanneur, un bureau, une clinique ou même investir dans le marché locatif, cet espace est le choix parfait.

Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre entreprise dans un endroit très fréquenté avec un énorme potentiel de retour.
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Accès :
École de base à 10 mètres
Gare à 100 mètres
650 mètres Lycée
650 mètres IC19 et 1km A16
Complexe sportif à 900 mètres
10 km de l'hôpital Amadora Sintra

Remarques :

• Plomberie du bâtiment neuf (travaux réalisés en 2023) ;
• Charges annuelles de copropriété d'une valeur de 30 R$ (payées jusqu'à fin 2024).

ES:
¿Está buscando expandir/iniciar su negocio? ¿O invertir y transformarse en vivienda? ¡Este es el espacio perfecto para ti!

Con 66m² de puro potencial, esta excelente oportunidad de inversión está disponible en una ubicación privilegiada, ofreciendo máxima visibilidad y comodidad.

Ubicada en Rio de Mouro, cerca de colegios, estaciones de tren, gimnasios y todo tipo de comercio, esta tienda es un verdadero hallazgo para emprendedores e inversores. El gran espacio principal permite total flexibilidad para crear el diseño ideal para su negocio. Además, cuenta con mueble con puerta corredera, trastero y baño, ofreciendo toda la funcionalidad que necesitas.

La ubicación estratégica cerca de la Escuela Primaria N° 2 de Rinchoa garantiza un flujo constante de padres y estudiantes, proporcionando una base de clientes sólida y en crecimiento. Ya sea que desee abrir una tienda de conveniencia, una oficina, una clínica o incluso invertir en el mercado de alquiler, este espacio es la elección perfecta.

No pierda esta oportunidad única de lanzar o expandir su negocio en una ubicación concurrida y con enorme potencial de retorno.
¡Ponte en contacto hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este espacio puede ofrecer para el éxito de tu emprendimiento!

Accesos:
10 metros Escuela Básica
100 metros estación de tren
650 metros Escuela Secundaria
650 metros IC19 y 1km A16
Complejo deportivo de 900 metros.
10 kms Hospital Amadora Sintra

Notas:

• Fontanería del nuevo edificio (obras realizadas en 2023);
• Cuota de condominio anual por valor de R$ 30 (pagada hasta finales de 2024).
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  Painéis laterais
  Histórico
  Guardado
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 66
 Área de Terreno: 66
 Área Útil: 61