Oportunidade de Investimento: Estabelecimento Comercial em Alverca do Ribatejo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores! Este imóvel comercial, com 60m², está situado numa localização privilegiada com vista para a estrada nacional 10, uma das principais vias de acesso na região. O espaço possui uma esplanada (sob licença de utilização a cargo da junta de freguesia) e uma saída de fumos, tornando-o uma opção atraente para diversos tipos de negócio, especialmente para restauração.

Características do Imóvel:

Área: 60m²
Esplanada: Licenciada pela Junta de Freguesia (a carga da obtenção dessa licença).
Saída de fumos: Ideal para atividades de restauração.
Histórico: Já foi uma famosa churrasqueira na cidade de Alverca do Ribatejo, com uma clientela fiel.
Arrendamento: O imóvel encontra-se arrendado, com contrato até setembro de 2027, gerando um rendimento mensal de 750€.
Localização:

Alta Visibilidade e Tráfego: Em pleno centro de Alverca do Ribatejo, com acesso direto à estrada nacional 10.
Proximidade de Pontos de Interesse: Escolas, supermercados, bancos e outros serviços, atraindo grande fluxo de pessoas e garantindo uma clientela constante.
Zona de Grande Movimento: O imóvel está em uma área de elevada circulação pedonal e automóvel, sendo um ponto estratégico para diversos tipos de negócios.
Este é o momento ideal para garantir um imóvel com rendimento estável e potencial de valorização, situado em uma das áreas mais movimentadas e procuradas de Alverca do Ribatejo. Não perca esta oportunidade!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 60