EDIFICIO MULTIFUNCIONAL - FELGUEIRAS

RESTAURANTE - RESIDENCIAL

ANTÓNIO RODRIGUES

(telefone)

(email)

Descrição:

Oportunidade imperdível para adquirir este edifício multifuncional, anteriormente utilizado como restaurante e residencial, com uma área construída de 810 m²,.

Localizado na freguesia de Pedreira, em Felgueiras. Com uma localização estratégica ao lado da N207, o imóvel oferece excelente acessibilidade e visibilidade, situando-se a apenas 10 minutos do centro de Felgueiras, onde se encontra uma grande variedade de comércio e serviços essenciais.

Esta propriedade destaca-se pela proximidade com as principais vias de comunicação, incluindo as autoestradas A42 e A1, sendo ideal para quem procura um investimento versátil e bem localizado. O edifício tem uma disposição funcional:

Rés do chão e primeiro andar: amplos espaços que podem ser utilizados para diversas finalidades comerciais, além de instalações sanitárias.
Segundo piso: área residencial, composta por quartos, cozinha, várias salas de estar, áreas de arrumação e instalações sanitárias.

Características do Imóvel

Área total do terreno: 689 m²
Área de implantação do edifício: 270 m²
Área bruta de construção: 810 m²
Área bruta dependente: 192 m²
Área bruta privativa: 617 m²

Este imóvel é vendido atualmente sem Licença de Utilização, ao abrigo do Simplex urbanístico.

Para mais informações, entre em contacto por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Será um prazer ajudar e agendar uma visita sem compromisso.

' A RE / MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis '
#ref:N-27797

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 617
 Área Bruta: 810
 Área de Terreno: 689