Identificação do imóvel: ZMPT571448

Loja rés do chão com 92 m2 em Matosinhos Sul.
Negócio: restaurante gourmet, totalmente equipado e em pleno funcionamento.

Este espaço rés-do-chão, com acesso direto à rua, situa-se em zona nobre de Matosinhos, perto de empresas, praia e do metro.

O interior divide-se em hall de entrada, sala com mesas de jantar, balcão à janela, instalações sanitárias, copa, cozinha, escritório e área técnica.
O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma:

• Espaço de restaurante: Sala com capacidade para aproximadamente 36 lugares ( 24 lugares à mesa e 12 lugares ao balcão), com 2 casas de banho (feminino e masculino), um balcão à janela e vista para a rua.

• Cozinha completamente equipada e mobilada com bancadas em inox, exaustão, cilindro, e os seguintes equipamentos:

• Forno de hotel de 8 tabuleiros

• Congelador e 2 frigoríficos de cozinha

• máquina de fazer gelo
  -Torradeira industrial

• 2 frigoríficos de bar e 1 com portas de vidro

• fogão a gás, discos elétricos, forno, fritadeira, micro-ondas e máquina de lavar louça.

• Extras: LCD, ar condicionado, candeeiros suspensos, detector de fumos, sistema de alarme e toldo.
  O espaço inclui ainda:

• Despensa/arrumos com wc privativo dos funcionários

• Escritório;

Localização Estratégica:
Este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada.
Pontos de interesse:

• A 400 m da praia (10 minutos a pé)
• A 1.000 m do Parque da cidade ( 15 minutos a pé);
• A 3 Km do norte shopping (8 minutos de carro)
• A 2 km da Av. Boavista (5 minutos de carro)
• A 9 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 minutos de carro);

Este restaurante está em pleno funcionamento desde 2020 e oferece um espaço moderno e funcional com uma carteira de clientes já estabelecida para continuar a sua operação de sucesso.

Possibilidade de Trespasse: Sem encargos futuros para o investidor.
O proprietário vende o imóvel com o negócio.
Há ainda a possibilidade da venda apenas do imóvel ou do trespasse.
Inventário detalhado disponível para os interessados.

Permuta ou outra proposta será analisada pelo proprietário.
IMI: 272€

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT571448

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Bruta: 92