Oportunidade Única no Centro do Porto! Excelente Local para uma Pastelaria.

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma encantadora loja de café/snack bar no coração do Porto, com potencial para se transformar em uma pastelaria dos sonhos. Localizada em Cedofeita, uma zona residencial cobiçada, esta propriedade oferece uma série de vantagens que a tornam irresistível.

Principais Características:

• Localização Privilegiada: No centro do Porto, em Cedofeita, numa zona residencial altamente procurada.

• Espaço Amplo: 146m² distribuídos em dois andares (rés do chão e cave), proporcionando inúmeras possibilidades de transformação.

• Versatilidade de Uso: Autorização dos moradores para converter o espaço em uma aconchegante moradia.

• Pronto para Empreender: Totalmente equipado com bar, cozinha, esplanada e um salão de jogos na cave.

Comodidades Inclusas:

• Infraestrutura Completa: Cozinha equipada para atender a todas as suas necessidades.

• Áreas de Lazer: Esplanada ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, além de um salão de jogos na cave.

• Excelente Visibilidade: Duas frentes, cinco montras e duas portas de entrada, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio ou lar.

Localização Estratégica:

• Proximidade aos Transportes Públicos: Acesso fácil a metro e autocarros.

• Zona em Alta Demanda: A zona é conhecida pela sua procura crescente e ambiente residencial.

Características Adicionais:

• 2 Casas de banho na cave, 1 casa de banho no rés do chão.

• Cozinha funcional.

• Saída de fumos para atender a regulamentações.

Descubra a conveniência e os pontos de interesse ao redor do nosso comércio em Cedofeita:

Educação e Cultura:

• Igreja Escola Particular
• Capela Da Ramada Alta Colégio CBE

Restaurantes e Gastronomia:

• Restaurante Português
• Tasquinha do Tuela

Compras e Serviços:

• Arte e Lazer Café
• Supermercado São Bento
• Café Enes
• Supermercado Pingo Doce

Infraestrutura e Serviços Públicos:

• Sala de Conferência Bizsuporte
• Laboratório de Análises Clínicas Unilabs
• Posto de Combustível Rede Energia
• Posto de Combustível REnergia combustíveis sa
• Lavanderia Automática Lavamais Truz-Truz
• Padaria Magalhães Confeitaria
• Mercearia Minipreço
• Banco Milenium
• Farmácia Farmácia Serpa Pinto
• Café Cafe Polo Norte

Outros Serviços:

• Casa de Cupcake
• Restaurante Brasileiro Alim Esfihas
• Serviço de Saúde e Beleza sol & nails
• Restaurante Carne Arouquesa

Conte com a experiência e dedicação de André Rodrigo PAIVA, o seu consultor imobiliário.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil no coração da cidade. Seja para empreender ou transformar em um lar acolhedor, esta loja oferece possibilidades ilimitadas. Não perca essa chance única de investir em um local com potencial extraordinário!

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
Áreas
 Área Útil: 146
 Área Bruta: 146
 Área de Terreno: 150