PRÉDIO NA RUA SÁ DA BANDEIRA , PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS, LIVRE DE INQUILINOS E OPERACIONAL.

Este prédio está localizado no coração da cidade do Porto, no início da Rua Sá da Bandeira, em frente ao cruzamento da Rua do Bonjardim com a Rua de Sampaio Bruno e é composto por cinco pisos e um pátio.

Loja com montra no rés-do-chão do chão, os quatro pisos superiores.

O imóvel possui um elevador e uma área de construção total de 1035m², com uma área bruta privativa de 615m² e uma área de terreno de 173m².

Dimensões do edifício ratificadas por topográfico realizado em Abril de 2024.

PISO 0 (com cave) = 239.30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
PISO 1 = 224.40 m²
PISO 2 = 154.60 m²
PISO 3 = 154.60 m²
PISO 4 = 154.60 m²

Seu estado de conservação é bom e operacional.
A estrutura do prédio é em alvenaria resistente com pavimento em madeira.
A parede exterior é rebocada e pintada.
As caixilharias exteriores são em madeira com vidro simples.
A cobertura é em telha cerâmica.
No que respeita aos revestimentos interiores, o pavimento é soalho de madeira, as
paredes e tetos são estucados e pintados.

Será entregue devoluto e está localizado próximo de transportes, comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.

Também há rotas de transporte público disponíveis para a Rua De Sá Da Bandeira (Porto).

O financiamento bancário está disponível através de parceria com várias entidades financeiras.

Não perca esta oportunidade e marque sua visita através do número (+ (telefone) ou do e-mail (email) .
#ref:CL112301(2)

Características:

Piso 0 - Divisões
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
Piso 0 - Áreas
 Área Útil: 346.80
Piso 1 - Divisões
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
Piso 1 - Áreas
 Área Bruta: 224.40
 Área Útil
Piso 2 - Divisões
 Open Space: 1
Piso 2 - Áreas
 Área Bruta: 154.60
Piso 3 - Divisões
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
Piso 3 - Áreas
 Área Bruta: 154.60
Piso 4 - Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
 Open Space: 1
Piso 4 - Áreas
 Área Bruta: 154.60
Divisões
 Cave: 1
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Zona Industrial
Equipamentos
 Elevador: 1
Extras
 Conservação: Bom
 Edifício: Exterior
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 1035
 Área de Terreno: 173
 Área Útil: 985
Infraestruturas
 Terraço Coberto