Loja carismática situada no centro da Parede, com muito potencial para qualquer tipo de negócio (exceto restaurante).
Yield / rentabilidade líquida após impostos:
1º Ano: 4,3%
2º Ano: 4,8%
3º Ano: 5,4%
A loja foi arrendada por prazo de 7 anos a uma marca de grande renome no mercado, e por isso, passará por significativas obras de melhoria.
Composta de 3 pisos. R/C com espaço interior e esplanada soalheira, 1º andar (mezanino/ galeria) e ainda cave.
É um espaço emblemático da vila da Parede, uma das ruas principais, em local de acesso pedonal à estação ferroviária
e espaços comerciais envolventes. Possui muita luminosidade (voltado a nascente, sul e poente) e bastante versátil.
Possui licença de utilização para Loja (comércio e/ ou serviços) e alvará para exploração de estabelecimento de bebidas.
Com uma localização de excelência, a 450m da estação dos comboios e junto a comércio e serviços, a ex. tradicional ''Pastelaria Marta'', situa-se no centro da Vila da Parede e faz parte da memória coletiva de todos os residentes e visitantes.
Pode passar a ser o local de sucesso para o seu negócio, ou simplesmente uma boa opção de investimento com rentabilidade garantida.
O que se encontra à venda é o imóvel e não o negócio. Não se trata de um trespasse.
Contacte-nos para mais informações.
#ref:BAI_358
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 3
Sala(s): 2
Zona Envolvente
Centro da Cidade
Farmácia
Transportes Públicos
Extras
Piso: 3
Conservação: Excelente
Áreas
Área Bruta: 220
Área de Terreno: 220
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