Loja com 579 m2 de ABP, que se destaca pela sua distribuição em 2 pisos ( 147m2 no piso térreo e 432 m2 no piso inferior) e pela sua localização entre o Pateo Bagatela e as Amoreiras, perto do largo do Rato e ao lado do Jardim das Amoreiras e perto Aqueduto das Águas Livres.
A loja dispõe de 4 montras para a rua.
Situada em pleno centro da cidade, a 2 minutos do Rato, e encostada ao Pateo Bagesta a loja é composta por um piso principal no r/c com uma area ampla de 147m2 de 2 W. C, e mais uma área que neste momento funciona como armazém e areas de trabalho, situada no piso -1 com 432 m2..
Estes dois pisos comunicam entre si por umas escadas no interior .
Este espaço é indicado para um elegante showroom ou escritório sede de uma empresa.
A Loja tem saída de fumos, mas não está licenciada para restauração.
Existe paralelamente um estudo prévio para transformar o piso inferior da Loja em estacionamento, uma vez que o prédio não tem estacionamento e os condóminos reconhecem o valor adicional do estacionamento naquele prédio e zona da cidade. Este estudo prevê a transformação de toda a area inferior em 12 estacionamentos e arrecadações.
Caso exista interesse em aprofundar esta situação, temos mais informações.
Esta loja está na Freguesia de Santo António, onde está localizado o Marquês de Pombal o Aqueduto das Águas Livres e também a famosa Avenida da liberdade, onde se encontram as principais marcas de luxo e principais hotéis de 5 estrelas da cidade assim como belos edifícios de época, do barroco ao art nouveau e art decó.
É uma zona com forte ligação às artes e cultura com vários teatros como o Teatro Tivoli e o Teatro Maria Vitória.
Esta loja poderá ser vendida como imóvel elegível para Golden Visa
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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#ref:BAI_380
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Número de pisos: 2
Sala(s): 8
Zona Envolvente
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Polícia
Transportes Públicos
Extras
Piso: 2
Áreas
Área Bruta: 579
Área Útil: 147
Lisboa, Lisboa 9 de fevereiro de 2023 21:36
Comércio Rés-do-Chão - Venda - Lisboa - Lisboa
935 000 €Contactar anunciante