Oportunidade Única: Transforme esta Loja em Sua Nova Habitação!

Localizada na incrível Praia de Vieira de Leiria, a poucos metros do mar, esta loja é o lugar perfeito para criar o seu lar dos sonhos ou até mesmo investir para rentabilizar. Não perca a chance de viver perto da praia ou aproveitar uma excelente oportunidade de negócio!

Características da Loja:

• 2 Frentes com excelente luminosidade, oferecendo um espaço versátil e cheio de potencial.
  Criar um Mezanino (Fotos Ilustrativas), ideal para criar um ambiente ainda mais amplo e aconchegante.
• 74,85 m² de área útil, distribuídos em:
• Sala ampla e luminosa, que pode ser facilmente adaptada.
• Casa de banho, que pode ser renovada com pladur e materiais isolantes, tornando o espaço ainda mais confortável.
  Localização Privilegiada: Em um prédio habitacional tranquilo, com fácil acesso a comércios locais e outros serviços essenciais.

Transformação Fácil em Habitação:

A loja já possui aprovação em ata da assembleia de condóminos para transformação em habitação.
Com base no Decreto-Lei nº 10/2024 (de 8 de janeiro), que simplifica o licenciamento urbanístico, a conversão é rápida e descomplicada.
Ideal para criar 2 quartos, uma cozinha em open space, ou conforme a sua criatividade e necessidade.

Por que Investir?

Se você sonha em viver ao pé do mar, esta é a oportunidade perfeita para transformar a loja em sua nova casa.
Para investidores, é uma excelente chance de rentabilizar este imóvel com um projeto de conversão simples e eficaz.
Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste imóvel.

Moinho da Colina - Sempre ao Seu Lado!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
 Custos de manutenção
 Edifício
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Bruta: 75
 Área Útil: 74