Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:

• Montra virada para a rua;
• 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
• zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
• 2 zonas de armazenamento;
• 2 casas de banho para o público;
• 1 casa de banho para funcionários;
• Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.

O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€
#ref:1060883/24 AL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Despensa(s)
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 WC com Balneário
 Lavabo: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Arcas Frigoríficas
 Montra
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 180
 Área Útil: 162