Loja de dois pisos, na Quinta da Nora, no centro da Mealhada.

Oportunidade para investimento!

O espaço encontra-se arrendado, podendo ser vendido desta forma, tendo em conta o contrato de arrendamento em vigor.
Qualquer uma das partes pode terminar o contrato, cumprindo um aviso prévio mínimo de 6 meses. A oposição pode ser deduzida com uma antecedência mínima de 120 dias face à data de renovação.

O valor atual de renda é de 974.54€ mensais

A loja tem duas frentes, está em excelente estado de conservação e apresentação, conta com bastante luminosidade e é composta por dois pisos, estando presentemente dividida da seguinte forma:

rés do chão: - receção, sala reuniões e sala atendimento e escadas acesso ao piso inferior

piso inferior: - duas casas de banho (masculinas e femininas), uma copa individualizada, sala de trabalho e 4 gabinetes.

Contacte-nos para informações adicionais.

Envolvência:
Bombeiros Voluntários da Mealhada
Farmácia Almada
Hospital Misericórdia Mealhada
Aldi da Mealhada
Estação de Comboios, entre outros serviços e comércio.

Este espaço comercial tem excelente possibilidade de uso para
Ginásio, Spa, Salão de Beleza e Bem Estar, Massagem e Solário, Espaço de Coworking, ATL, Alimentação e Gastronomia: Preparo de alimentos em restaurantes ou por profissionais a domicílio; Aluguer de imóveis, veículos, equipamentos, entre outros.

Esta é também uma excelente possibilidade de investimento para transformar em habitação, à luz do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro: o Simplex 2024.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 4
 Casa de Banho Privativa
 Copa(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 2
 Outra(s) Sala(s): 5
 Receção
 WC com Balneário
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 150
 Área Útil: 150