As duas frações encontram-se interligadas e estão arrendadas e ocupadas, por isso trata-se de uma oportunidade de investimento, uma vez que o contrato de arrendamento manter-se-á em vigor até ao seu término.

São dois estabelecimento comerciais no rés do chão e que têm ainda duas garagens e um arrumo na cave.

Fração A - 100.200 €
Área Bruta Privativa: 115,9m2
Área Dependente: 47,1m2 (com garagem e arrumos)

Fração C - 84.540 €
Área Bruta Privativa: 105,8m2
Área Dependente: 16,3m2 (com garagem)

Neste momento, encontram-se arrendadas, pelo que a venda é conjunta

Com contrato em vigor (desde 2014) e renovável a 28-02-2026, salvo oposição do novo proprietário à data, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.
Valor de renda mensal: 583,30€

*não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:

• Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

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#ref:AV40

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 3
 Casa de Banho Privativa
 Cave
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Outra(s) Sala(s)
 Receção
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 285
 Área Útil: 221