?? Yield de 6%
Com uma yield atrativa de 6%, este investimento apresenta-se como uma escolha sólida para quem procura retorno financeiro estável e consistente ao longo do tempo.
?? Localização Estratégica na Zona Histórica de Braga
Esta é a oportunidade ideal para empresas que procuram estabelecer-se num local de prestígio. Situada na zona histórica de Braga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente passagem rodoviária, garantindo visibilidade e acessibilidade ímpares para o seu negócio.
??? Arquitetura Cuidada e Impactante
Inserida num edifício com projeto arquitetónico distinto e cuidado, a loja destaca-se pela sua presença única. A arquitetura moderna combina na perfeição com o charme da zona histórica, conferindo ao espaço uma imagem contemporânea e apelativa.
?? Garagem Fechada e Versátil
Com uma fracção autónoma de garagem fechada, este espaço oferece versatilidade extra. A possibilidade de criar uma ligação direta à loja ou utilizá-la como armazém amplia as opções de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades específicas do seu negócio.
?? Instalações Modernas e Prontas a Utilizar
Equipada com casa de banho, a loja proporciona comodidade e funcionalidade. As instalações modernas e bem conservadas garantem um ambiente de trabalho confortável e convidativo para clientes e colaboradores.
??? Licença de Restauração
Destinada a potenciais investidores no setor alimentar, a loja possui uma licença de restauração válida, permitindo explorar oportunidades no ramo da gastronomia com total conformidade legal.
?? Contrato de Arrendamento Válido até 30/Set/2026
O contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2026, com uma inquilina sempre com o espaço comercial muito procurado, assegura estabilidade e segurança para o investidor. Uma oportunidade única para consolidar a presença do seu negócio a longo prazo numa localização premium.
?? Não Deixe Escapar Esta Oportunidade de Negócio
Se procura um espaço comercial que alia localização estratégica, arquitetura de excelência, versatilidade e rentabilidade, esta é a sua oportunidade. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita ao local. Este é o investimento que fará a diferença no seu portefólio empresarial.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 169
 Área de Terreno: 169
 Área Útil: 152