Loja para serviços e industria hoteleira, com montra para a rua, no centro de Bragança. neste caso para o Largo do Tombeirinho.
A loja tem uma área bruta privativa de 55m2, constituída por um espaço amplo, duas casas de banho e uma despensa.

A loja está inserida num prédio de habitação, e comércio podendo ser também, uma excelente opção para transformar em habitação.

Com o Simplex 2024, o Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.

Por estar localizada no centro da cidade de Bragança, beneficia duma grande diversidade e oferta de comércio, transportes e serviços:

-Bragança Shopping-Centro Comercial
-Mercado Municipal
-Estação Rodoviária de Bragança

• Farmácia Soeiro
• Tribunal da Comarca
• Tribunal do Trabalho Bragança
• Centro Cultural de Bragança
• Catedral Bragança
• Escola Secundária Emídio Garcia
• Escola Superior de Saúde de Bragança
  -Praça da Sé
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 55
 Área Útil: 55