Loja com 118 m2 de área bruta privativa, localizada mesmo ao lado da Farmácia Sena Padez, no centro da cidade do Fundão com uma garagem fechada de 49 m2.

Está inserida num prédio misto, constituído por lojas, escritórios e habitações:

O piso zero no r/c é destinado para lojas-comércio- e escritórios e o piso um a seis, andares para habitação.

Descrição da loja:

Localizada no centro da cidade, numa zona movimentada de peões e veículos, beneficia da passagem frequente de pessoas.
A zona é também de fácil estacionamento. Estes dois fatores validam o sucesso para o exercício das diversas atividades de cariz comercial ou de serviços.

A loja é constituída por uma sala ampla, 2 escritórios e 2 casas de banho. Tem duas frentes, estando a montra principal voltada para a Avenida Eugénio de Andrade. Tem duas portas de acesso.

Tem ainda acesso pelo interior a uma garagem fechada inserida na cave, com 49,10 m2 (que apesar de ser fração autónoma descrita em documentação, a venda é conjunta com a fração da loja)

Preço:
Loja: 69.540€ + Garagem: 23.160€ = 92.700€

Simulação de impostos IMT + Imposto Selo:
Loja - 5.714€
Garagem - 1.690€

Nota: O IMT vai incidir sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior.

Mais valias comerciais e de serviços existentes na zona:

• Farmácia Sena Padez Lda
• Cafés e Restaurantes
• Clínica Dentária Mário Teodósio
• Câmara Municipal
• Escola Secundária
  -Parque Verde
  -Pavilhão Francisco José Tavares
  -Piscinas Municipais Cobertas do Fundão

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 3
 Casa de Banho Privativa
 Cave
 Gabinete(s)
 Hall de Entrada
 Instalações Sanitárias Comuns
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Útil: 118.54
 Área de Casa de Banho: 8
 Área de Casa de Banho: 8
 Área Bruta: 167.64