Loja ampla com 3 frentes inserida no rés do chão, com afetação a comércio e com 195m2 de área bruta privativa, que constitui também uma excelente opção para transformar em 1 ou 2 apartamentos.
Está localizada num prédio misto com lojas e apartamentos. Tem 3 frentes, 5 janelas e 1 porta.
Tem ainda exaustão.
A loja tem uma frente de 15 metros.
Envolvência:
Farmácia
Parque de Lazer
Hospital Fundação Aurélio Amaro Diniz
Restauração
Hipermercados Pingo Doce Oliveira Hospital, Lidl Oliveira Hospital e Continente Bom Dia Oliveira Hospital
Esta é uma excelente opção para transformar em habitação à luz do novo Simplex
Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
#ref:AV71
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Casa de Banho Privativa
Hall de Entrada
Sala(s): 1
Zona Envolvente
Centro da Cidade
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Auto-Estrada
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Escola
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Ginásio
Hospital
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Polícia
Praça Táxis
Transportes Públicos
Zona Comercial
Zona Industrial
Extras
Conservação: Bom
Áreas
Área Bruta: 198.50
Área Útil: 195
Oliveira do Hospital, Coimbra 23 de agosto de 2023 15:43
Loja - Venda - Coimbra - Oliveira do Hospital
113 700 €Contactar anunciante