A loja localizada no edifício Varandas da Rocha, na Praia da Rocha, oferece uma oportunidade ímpar para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada, apenas a 50 metros do famoso areal da Praia da Rocha. A área é movimentada, com comércio tradicional, diversos restaurantes, e situada na principal avenida da Praia da Rocha, garantindo um fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel
Características da Loja:

-Área Útil: 177.60 m²
-Área Bruta: 231.60 m²
-Térreo: Espaço de loja com provador
-Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com:
-Quarto
-Sala/Kitchenette
-Escritório
-Duas casas de banho
-Arrecadação
-Saída de fumos para possível transformação em restaurante
-Arrecadação Grande: Ideal para armazenamento de estoque
-Estacionamento: Box para dois carros e mais lugares semi-fechados

Potencial de Rentabilização:
-O imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, não só pela localização, mas também pelo fluxo constante de turistas e residentes. O edifício Varandas do Sol é bem frequentado, aumentando as oportunidades de negócios graças ao número significativo de apartamentos nos dois blocos do edifício.

Localização:
Praia da Rocha: Conhecida pelo vasto areal que se estende por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é um destino de férias cada vez mais popular. Possui uma rede de largos passadiços ao longo do areal, com múltiplos equipamentos de apoio, incluindo uma área desportiva.

Avenida Principal: A avenida à beira-mar é repleta de hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, oferecendo uma ampla gama de opções turísticas e de entretenimento.

Miradouros: Os miradouros dos Três Castelos a poente e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, na entrada da barra do Rio Arade, proporcionam vistas panorâmicas fabulosas da linha costeira.

Apesar da intensa urbanização e do foco turístico, a beleza natural e a imponência da paisagem da Praia da Rocha continuam a ser predominantes, o que valoriza ainda mais a região.

Convite
A loja no edifício Varandas da Rocha representa um investimento seguro e lucrativo. Venha conhecer o seu próximo negócio e aproveite a oportunidade de fazer parte de uma das praias mais conhecidas e frequentadas de Portugal.

Agende Sua Visita
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Observações: Mais fotos do interior que tem de ser solicitado
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Escritório(s): 1
 Kitchenet: 1
 Sala(s): 1
Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
 Kitchenet: 1
Zona Envolvente
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Perto da praia
 Hipermercado
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 0
 Teto Falso
Áreas
 Área Bruta: 231.60
 Área Útil: 177.60
Infraestruturas
 Armazém: 1
 Estacionamento privativo
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Exterior: 5