OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Espaço comercial disponível para venda numa localização privilegiada, ideal para investidores! Situado numa zona de intenso comércio, este imóvel destaca-se pela sua excelente visibilidade, graças às duas amplas montras que garantem uma luminosidade natural incrível. Com uma área total de 115 m² e uma área útil de 102 m², oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócios.

O imóvel conta com um contrato de arrendamento antigo, proporcionando uma renda mensal estável de 400€, com expiração em 4 anos. Construído em 1964, o espaço foi adaptado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado e saída de fumos, além de dispor de um armazém e duas casas de banho para maior conveniência.

Sem taxa de gestão do condomínio e com uma classificação energética C, este espaço é uma oportunidade única para quem procura investir numa área comercial com grande potencial.

Não perca a chance de estabelecer o teu negócio num local de destaque!
#ref:C0201/25

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Excelentes Acessos
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Zona Comercial
Segurança
 Saída de fumos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Montra: 2
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 115
 Área Útil: 102