Excelente Oportunidade de Investimento: Pastelaria em Funcionamento em Caparide, São Domingos de Rana

Está à procura do espaço ideal para o seu próximo negócio ou investimento? Apresentamos uma pastelaria em funcionamento, localizada em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial agradável e com grande visibilidade. Este é o ponto perfeito para quem deseja investir num negócio rentável e bem estabelecido.

Características do Imóvel:

Área de 45m²: Espaço amplo com um layout funcional que inclui balcão de atendimento, zona de mesas para clientes e duas casas de banho.
Arrecadação adicional de 15m²: Ideal para armazenamento e apoio ao negócio.
Edifício moderno e bem mantido: Localizado num prédio composto por 10 fracções, divididas em rés-do-chão e 3 andares.
Localização Estratégica:

Rua D. João I, Caparide, São Domingos de Rana: Localizada numa zona com comércio local e residências, ideal para atrair clientes da área e de outras regiões.
Próxima de escolas e centros comerciais: Apenas a poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Alapraia e do Centro de Caparide, oferecendo uma base constante de clientes.
Acessibilidade e proximidade a pontos chave:
2 minutos de carro até ao Parque Urbano do Penedo.
4 minutos a pé até ao centro de Caparide.
8 minutos de carro até ao Estoril e à Praia de São Pedro do Estoril.
Fácil acesso à A5, garantindo ligações rápidas para Cascais e Lisboa.
Por que Investir Neste Espaço?

Negócio já em funcionamento: A pastelaria está atualmente arrendada, oferecendo uma oportunidade de rendimento passivo imediato.
Grande potencial de crescimento: Com a localização estratégica e o movimento constante na área, é um espaço ideal para expandir ou diversificar o seu portfólio de negócios.
Zona residencial com comércio local: Situada numa área que atrai residentes e turistas, garantindo uma clientela regular.
Este espaço é perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada ou deseja começar um novo projeto comercial com grandes possibilidades de sucesso.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 45
 Área Bruta: 47